در بازار اجاره خانه چه خبر است؟ - سهندبلاگ

جهت دریافت خدمات پتینه با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

آنالیز تازه ترین آگهی های عرضه شده در بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی حکایت از آن دارد که با سرانجام یافتن فصل تابستان، عرضه آپارتمان های کوچک متراژ در این بازار روز به روز کمتر می گردد اما همچنان واحدهای مسکونی عظیم متراژ اجاری زیادی وجود دارد که می تواند گزینه مطلوب جست وجوگران این گروه متراژی باشد.

به گزارش خبرنگاران آنالیز تازه ترین آگهی ها در بازار اجاره مسکن پایتخت نشان می دهد حجم بیشتری از عرضه به واحدهای عظیم متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع تعلق دارد و در مقابل از تعداد آپارتمان های اجاره ای زیر 80 مترمربع در بازار نیز به شدت کاسته شده است.

واسطه های ملکی می گویند قاعده ای که دولت برای تمدید قراردادهای اجاره در ستاد ملی مقابله با کرونا در نظر گرفت و تمدید قرارداد مستاجران را در صورت تمایل خود آنها برای موجران الزامی بیان کرد، بسیاری از موجران واحدهای نقلی و میان متراژ با پایبندی به این قاعده از عرضه مجدد ملک خود در بازار برای یافتن مستاجر جدید پرهیز نموده و با مستاجران قبلی با اعمال افزایش توافقی اجاره بها یا مبلغ رهن تا سقف 25 درصد، قرارداد اجاره ملک را تمدید کردند.

در خصوص املاک عظیم متراژ نیز قاعده مذکور چندان حاکم نبوده، چراکه قواعد بازار اجاره آپارتمان های عظیم متراژ با سایر گروه های متراژی قدری متفاوت است. در این بخش از بازار نه مستاجران احتیاج چندانی به مدارای موجران دارند و نه موجران خود را پایبند محدودیت هایی که برای حمایت از قشر مستاجر در شرایط شیوع کرونا توسط دولت پیش بینی شده است، می دانند. در نتیجه میزان عرضه در این بخش از بازار به مراتب بیشتر از عرضه آپارتمان های کوچک و میان متراژ است.

واسطه های ملکی می گویند در این بخش از بازار، اغلب خود مستاجران که استطاعت پرداخت اجاره های سنگین را دارند، به میل خود و با توافق موجر قصد جابه جایی داشته اند که در نتیجه بر میزان عرضه املاک عظیم متراژ در بازار اجاره طی هفته های اخیر افزوده شده است.

در جدول زیر جدیدترین آگهی های ارایه شده به بازار رهن و اجاره آپارتمان مسکونی در تهران ارایه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب قیمت پاییزی خانه و آپارتمان در تهران را مطالعه کنید.